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2019-02-15 13:51:00 | 來源：北京稅務 | 作者：
答：小規模納稅人的合計月（季）銷售額未超過免稅標準的，其包含銷售不動產在內的所有銷售額均可享受免稅政策。
小規模納稅人的合計月（季）銷售額超過免稅標準的，其銷售不動產取得的銷售額不能享受免稅政策。但在扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后未超過免稅標準的，其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額，可享受免稅政策。
舉例說明：
例1：A小規模納稅人2019年1月銷售貨物4萬元，提供服務3萬元，銷售不動產2萬元。合計銷售額為9（=4+3+2）萬元，未超過10萬元免稅標準，該納稅人銷售貨物、服務和不動產取得的銷售額9萬元，均可享受免稅政策。
例2：A小規模納稅人2019年1月銷售貨物4萬元，提供服務3萬元，銷售不動產10萬元。合計銷售額為17（=4+3+10）萬元，剔除銷售不動產后的銷售額為7（=4+3）萬元，該納稅人銷售貨物和服務相對應的銷售額7萬元可以享受免稅政策，銷售不動產10萬元應照章納稅。
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