·         2019年3月8日
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房地產(chǎn)稅立法將落實
“集中力量落實好黨中央確立的重大立法事項，包括審議民法典，制定房地產(chǎn)稅法等立法調(diào)研、起草，加緊工作，確保如期完成。”
3月8日，在十三屆全國人大第二次會議上，全國人大常務(wù)委員會委員長栗戰(zhàn)書說。此前的3月5日，國務(wù)院總理李克強在政府工作報告中表示，健全地方稅體系，穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法。
在去年的政府工作報告中，李克強就提到將穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。房地產(chǎn)稅立法進程是公眾密切關(guān)注的議題，也將對房地產(chǎn)市場起到一定的影響。
去年3月7日，財政部部長肖捷在回答記者提問時曾提到，全國人大常委會預(yù)算工作委員會、財政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。房地產(chǎn)稅總體思路是立法先行、充分授權(quán)、分步推進。
開征房地產(chǎn)稅房價會降嗎
房價一直是公眾關(guān)心的話題，不少人都盼望房地產(chǎn)稅推出后能降低房價。那么開征房地產(chǎn)稅會成為降房價的利器嗎?
對此，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，房地產(chǎn)稅確實能在一定程度上抑制持有多套房，但卻非打壓房價的利器。據(jù)專家介紹，從發(fā)達國家經(jīng)驗看，美國推出房產(chǎn)稅主要是為了增加地方政府財政收入，德國開征房產(chǎn)稅則主要是調(diào)節(jié)收入分配，這些國家推出房產(chǎn)稅后，都沒有帶來房地產(chǎn)價格大幅下降的局面。而從上海、重慶的試點情況看，房價上漲的勢頭也沒有得到根本遏制。
專家指出，決定房價最根本的因素還是供求關(guān)系。因此，對于有自住需求的購房者，不必過多考慮未來房地產(chǎn)稅的問題，只要價格合適就可以擇機購買。而對于那些有投資投機購房需求的人，則需要認(rèn)真考慮未來房地產(chǎn)稅推出后，對于持有成本和投資收益的影響。
 
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